クレッセント高津2

  • 神奈川県川崎市高津区二子三丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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3階 / 71.07㎡の場合

相場
6,075万円
85.5万円/㎡
3,683
5,278
6,872
8,466
AI査定結果
推定相場価格
6,075万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,278万円〜6,872万円
74.3万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クレッセント高津2
5,980万円（84.1万円/㎡）/ 3階 / 71.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/095,980万円84.1万円3階 71.07㎡ 3LDK南
2024/10/294,999万円77.1万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/09/274,999万円77.1万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/09/215,099万円78.6万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/08/315,099万円78.6万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/08/255,199万円80.2万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/08/205,199万円80.2万円2階 64.85㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/07/205,199万円80.2万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/07/175,299万円81.7万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/06/265,299万円81.7万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/06/185,499万円84.8万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/05/265,499万円84.8万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/04/055,280万円80.9万円2階 65.3㎡ 3LDK東
2024/01/275,880万円90.0万円3階 65.3㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
クレッセント高津2
川崎市高津区二子三丁目
高津駅9分 5,980万円84.1万円71.07㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年53戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/09/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2024/12/28エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,780万円76.7万円88.4㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年25戸RC
2023/08/26セザール第2梶ケ谷
川崎市高津区下作延四丁目
梶が谷駅12分 3,480万円64.1万円54.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年19戸RC
2025/08/13セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,199万円82.6万円75.03㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/10/06クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/08/10朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,280万円78.2万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2024/10/28クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,180万円65.1万円64.22㎡2LD・K+納戸×4階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/09/24バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅8分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南西2002年13戸RC
2025/04/23クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,990万円71.4万円83.95㎡3LDK4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/12/11ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円66.7万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市高津区では36.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市高津区
73.2万円/㎡
前年比+36.1%

マンション概要

マンション名クレッセント高津2
所在地神奈川県川崎市高津区二子三丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩9分
築年月1999年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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