クレッセント高津2

  • 神奈川県川崎市高津区二子三丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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6階 / 71.17㎡の場合

相場
6,610万円
92.9万円/㎡
4,647
5,955
7,264
8,573
AI査定結果
推定相場価格
6,610万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,955万円〜7,264万円
83.7万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント高津2
6,998万円（98.3万円/㎡）/ 6階 / 71.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/016,998万円98.3万円6階 71.17㎡ 3LDK南
2025/09/095,980万円84.1万円3階 71.07㎡ 3LDK南
2024/10/294,999万円77.1万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/09/274,999万円77.1万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/09/215,099万円78.6万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/08/315,099万円78.6万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/08/255,199万円80.2万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/08/205,199万円80.2万円2階 64.85㎡ 3LDK-
2024/07/205,199万円80.2万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/07/175,299万円81.7万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/06/265,299万円81.7万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/06/185,499万円84.8万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/05/265,499万円84.8万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/04/055,280万円80.9万円2階 65.3㎡ 3LDK東
2024/01/275,880万円90.0万円3階 65.3㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は84.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
クレッセント高津2
川崎市高津区二子三丁目
高津駅9分 6,998万円98.3万円71.17㎡3LDK6階 / 6階建 南1999年53戸RC
2024/12/28エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,780万円76.7万円88.4㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年25戸RC
2025/11/28セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/11/30朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/10/07バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年13戸RC
2023/12/23ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,980万円75.3万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/03/06ソフィア梶ヶ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,799万円74.4万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年40戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2025/10/17ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 9,480万円110.1万円86.13㎡4LDK7階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2025/08/11コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 5,990万円81.0万円73.98㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2024/01/28ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,980万円88.3万円79.07㎡3LDK8階 / 13階建 東2004年71戸RC
2025/05/05パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,980万円99.0万円60.41㎡2LD7階 / 11階建 北東2004年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では21.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
73.9万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名クレッセント高津2
所在地神奈川県川崎市高津区二子三丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩9分
築年月1999年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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